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国有土地上的房屋租赁登记须提交哪些文件?

国有土地上的房屋租赁登记须提交哪些文件?

　　1、《房地产权证》;

　　2、房地产权属证明书;

　　3、经广州市房地产交易所登记所鉴证的商品房买卖合同;

　　4、经广州市房屋拆迁管理办公室鉴证的房屋拆迁补偿协议书;

　　5、其他依法提供的使用证明文件(如城市规划部门批准临时建筑的文件);

　　6、新建房屋在竣工验收交付使用起半年内，建设单位可凭(1)《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》;(2)《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票;(3)《建设工程规划许可证》和《建设工程报建审核书》;(4)竣工验收(质量、规划、消防)合格的文件;(5)产权具结书等资料办理。如超过半年，建设单位还未能办理该房屋的房地产权证或房地产权属证明书，则不予办理租赁登记。